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Hipoteca Inversa |
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La hipoteca inversa es un producto financiero ideado para personas mayores y/o dependientes que les posibilita acceder al valor monetario de su patrimonio sin perder su titularidad y su derecho de uso. |
Una vez fallecido el deudor hipotecario o el último beneficiario, corresponde a los herederos liquidar la situación con la entidad de crédito.
En España está regulada por la Ley 41 de 7 de diciembre de 2007 (Reforma del mercado hipotecario), posteriormente por la Ley 27/2011 y la orden ministerial EHA 2899/2011.
Definición Wikipedia |
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| Entradas del blog relacionadas |
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Las hipotecas inversas de La Caixa |
| La Caixa, al igual que la mayoría de las principales entidades bancarias del país, no ofrece información alguna en su web (enero 2015) sobre hipotecas inversas (si exceptuamos la definición presente en su glosario financiero), asumiendo que de momento no comercializa este producto. |
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Hipotecas Inversas BBVA |
| El Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) ha ofrecido en el pasado hipotecas inversas como la "hipoteca bienestar", pero en la actualidad (enero del 2015) no figura en su página web resultado alguno relacionado con este tema. ¿Son las hipotecas inversas una especie en extinción? |
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Lista de entidades bancarias que hacen hipotecas inversas |
| En la actualidad (enero del 2015) son pocas las entidades bancarias, financieras y entidades aseguradoras que ofertan sus productos en sus respectivas páginas web. No obstante, hemos procedido a elaborar la lista de bancos/cajas/aseguradoras que ofertan hipotecas inversas. El único requisito es contar con un enlace vigente que detalle las características del producto. |
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Bankia y el servicio de Hipoteca Inversa |
| Buscada la expresión "hipoteca inversa" en la web de Bankia en Enero del 2015 no encontramos resultados relacionados con este tipo de producto por lo que entendemos que la hipoteca inversa no figura en el catálogo de servicios de la entidad. |
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Panorama de la hipoteca inversa en España |
| En España las hipotecas inversas están reguladas mediante la Ley 41 del 7 de Diciembre del 2007 estableciendo en el espíritu de la ley la protección de sus posibles usuarios al restringir el acceso al producto (mayores de 65 años y personas dependientes) y mediante la exención de determinadas tasas y pagos notariales. |
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Requisitos de las Hipotecas Inversas |
| De una forma amplia podemos decir que el único requisito para la concesión de una hipoteca inversa es la posesión de un inmueble libre de cargas y con una clara apreciación por parte del mercado.
De manera estricta, para poder beneficiarse de las bonificaciones que la ley asegura a los titulares de una hipoteca inversa, es requerido tener más de 65 años y/o dependiente y que la vivienda a hipotecar sea la habitual. |
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Hipotecas Inversas 2014 |
| Tras siete años de crisis el panorama económico nacional parece aclarar. Tímidas cifras sobre subidas en los precios de la vivienda, peligro de mayores rescates bancarios alejados. Con una paulatina vuelta a la normalidad, la hipoteca inversa en el 2014 define su práctica desaparición del entorno bancario para constituirse en un producto especializado de las financieras (EFC). |
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Hipotecas Inversas 2011 |
| Durante el año 2011 el Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero aprobó en el Congreso con el apoyo de CIU la reforma de las pensiones. Junto con la reforma el Gobierno se emplaza para el año en curso para aprobar la regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia, regulación pendiente desde los cambios registrados por la Ley Hipotecaria de 2007. |
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Hipotecas Inversas 2010 |
| El número de hipotecas inversas creció un 10% en el año 2010 con una media del valor total de la hipoteca de 400.000 euros. Destaca el crecimiento en comparación con un mercado inmobiliario que se resiste a realizar un sacrificado ajuste y el importe medio define el tipo de consumidor interesado en la hipoteca inversa. |
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Omega Gestión - Madrid |
Empresa madrileña cuyos servicios se agrupan en tres sectores: arquitectura y urbanismo, servicios financieros y servicios inmobiliarios.
Dentro de sus servicios financieros ofrecen un servicio personalizado, de esmerada dedicación al cliente y con información puntal de cada uno de los avances en el procesos de las gestiones.
Dependiendo del perfil del cliente llegan a financiar hasta el 110% del valor de la vivienda ofrecida como garantía crediticia. |
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| Productos relacionados |
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| Hipoteca Inversa Vitalicia de Catalana Occidente |
| Catalana Occidente comercializa con el nombre Hipoteca Inversa Vitalicia un conjunto de servicios destinados a mayores de 65 años y dependientes.
El principal requisito para la contratación de este producto es disponer de una vivienda habitual libre de avales y préstamos. |
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| Kutxa Hipoteca Inversa |
| Kutxa ingresa en tu cuenta una cantidad fija al mes que se determina en función del valor de tasación de la casa a hipotecar inversamente.
Kutxa pretende con este producto ofrecer un dinero extra a la pensión para mejorar el nivel de vida, abonar gastos asistenciales y costear estancias. |
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| Noticias en los medios relacionadas |
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